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Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cível Comarca de____________________

 

___________________________________, brasileiro, casado, bancário, domiciliado e residente nesta cidade, na rua ________________________, n°__________, por seu procurador infra-assinado (Doc. l), vem perante V. Exa, propor a presente

 

AÇÃO DE DESPEJO

 

 contra ___________________________________, brasileiro, casado, comerciário, domiciliado e residente nesta cidade, na rua _______________________, n°_________, pelos fatos e fundamentos seguintes:

 

1.      Desde a data de _________________________, o imóvel objeto do despejo encontra-se locado ao Requerido pelo Sr. _________________________, por prazo indeterminado, não contendo o contrato de locação cláusula específica relativa à vigência do mesmo, na hipótese de alienação (Doc. 2) ;

 

2.      Ocorre que, na data de ____________________, o Requerente firmou com o referido Sr. ________________________, locador do imóvel ora ocupado pelo Requerido, compromisso de compra e venda do referido imóvel, sendo-lhe concedido o direito de imissão na posse desde a assinatura do contrato, conforme prova com o incluso contrato (Doc. 3), que se encontra devidamente averbado junto à matrícula do imóvel ;

 

3.      Assim, com o intuito de desonerar-se do pagamento do aluguel do imóvel em que ora reside e desejando o Requerente ocupar tão logo seja possível o imóvel em que reside o Requerido, foi procedida a notificação, com prazo de 30 dias, expirado na data de ____________________ (Doc. 4), para que o Requerido desocupasse o imóvel, fato que até o presente momento não ocorreu.

 

4.       

Pelo exposto, e com fundamento no art. 8°, da Lei n° 8.245/91, requer:

 

a) ___________________________________

 

b) ___________________________________

 

c) ___________________________________

 

 

Dá-se à presente o valor de R$ __________________

 

 

N. Termos

P. Deferimento

 

___________________, ______de___________________ de 19________

 

Advogado(a)

OAB: _____________

 

 

 

Nota:

Constituem documentos probatórios:

a) contrato de locação;

b) contrato de compromisso de compra e venda;

c) cópia da notificação.