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Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cível Comarca de__________________________

 

 

 

___________________________________, brasileiro, casado, engenheiro, domiciliado e residente nesta cidade, na rua ________________________, n°__________, por seu procurador infra-assinado (Doc. l), vem à presença de V. Exa para propor a presente

 

AÇÃO DE DESPEJO

 

contra ___________________________________, brasileiro, casado, contador, domiciliado e residente nesta cidade, na rua __________________, n° _________, pelos fatos e fundamentos seguintes:

 

1.      O Autor, que reside em prédio próprio, é proprietário do prédio sito à rua ______________, n°_____, locado ao Réu a partir de ________ de________ de 19_____, pelo valor de R$ __________ (_______________) mensais, para fins residenciais, conforme contrato de locação incluso;

 

2.      O Autor reside na parte superior do prédio de sua propriedade, utilizando uma escada para ter acesso à sua residência;

 

3.      Ocorre que, por determinação médica, o Autor deve se abster de subir escadas, sob pena de complicar sua doença; conforme comprova por atestado médico anexo;

 

4.      Assim, como o imóvel ocupado pelo Réu não possui escadas, por estar localizado na parte térrea, circunstância que evitará futuras complicações na saúde, pretende o Autor a sua retomada para uso próprio.

 

 

Isto posto, e com fundamento no art. 47, III, da Lei n° 8.245, de 18/10/91, requer:

 

a) a citação do Réu para, querendo, contestar a presente ação, sob pena de revelia e confissão;

 

b) o depoimento pessoal do réu;

 

c) a produção de prova testemunhal;

 

d) a procedência da ação, bem como a decretação do despejo e a condenação do Réu nas custas e honorários de advogado, calculados na base de 20% sobre o valor da causa.

 

 

Valor da causa: $ _______________.

 

 

N. Termos

P. Deferimento

_________________ de___________________ de 19________

 

Advogado(a)

OAB: ________________________________

 

Notas:

1. Constituem documentos probatórios:

a) contrato de locação;

b) atestado médico;

c) prova testemunhal.

2, Se o locador quiser que o inquilino ocupe a parte superior poderá utilizar a Carta de Preferência.