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Exmº. Sr. Dr. Juiz de Direito  da  ..... Vara Cível da Comarca de.........................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                ........................., brasileiro, casado, comerciário, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua ...................., n..º ......., por seu procurador no fim assinado, que receberá intimações na Rua ................., n.,º ......, conjunto ..........., nesta cidade (doc. 1), propõe a presente

 

AÇÃO DE DESPEJO

 

contra

 

                                                                ......................, brasileiro, solteiro, maior, do comércio, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua ..............., n.º ............, dizendo e requerendo o seguinte:

 

                                                                1. Requerente e requeridos mantêm contrato de locação, para fins residenciais, tornado por tempo indeterminado, relativamente ao imóvel acima mencionado, estando o aluguel, hoje, em R$ 650,00, conforme documentos anexos (docs. 2 e 3).

 

                                                                2. O requerente consentiu, seis meses atrás, que o requerido sublocasse parte do imóvel, e o requerido sublocou tal parte ao cidadão ..................., mediante um aluguel que, segundo informações, é atualmente de R$ 200,00.

 

                                                                3. O requerido deixou de pagar o aluguel estipulado, estando atrasado há mais de 15 dias, e não tendo dado explicação alguma para este fato.

 

                                                                4. Segundo a Lei 8.245/91, art. 9º, cabe ação de despejo, nos casos de falta de pagamento dos aluguéis e acessórios.

 

                                                                5. Deve, assim, ser intimado o sublocatário acima, residente no mesmo local do requerido, para que intervenha, se quiser, neste processo.

 

                                                                Ante o exposto,

 

                                                                Requer, de V. Exª.,

 

                                                                Seja citado o requerido, para vir contestar, querendo, a presente ação, ficando ciente de que, não o fazendo, presumir-se-ão verdadeiras as alegações ora feitas, e se prosseguindo, após, até final sentença que julgue procedente o pedido, e decrete a rescisão do contrato, com a conseqüente rescisão do contrato de sublocação, condenando-se requerido e sublocatário, este subsidiariamente, nos limites de sua responsabilidade, nas custas processuais e em honorários advocatícios.

 

                                                                Seja intimado o sublocatário da presente ação, para que nela intervenha, se quiser.

 

                                                                Protesta por todos os gêneros de prova em direito admitidos, inclusive depoimento pessoal do requerido, que desde já se requer.

 

                                                                Dando à causa, para efeitos legais, o valor de R$ 7.800,00.

 

                                                                Nestes Termos.

                                                                P. E. deferimento

 

                                                                Data

         

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Advogada

OAB/SP n.º ........